Hallo zusammen,

ich bin gerade in einer unangenehmen Situation und könnte ehrlich gesagt fachliche Einschätzung gebrauchen. Habe eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Buderus) im Juni installieren lassen, Standort ist an der Nordseite des Hauses, etwa 4,5m von der Grundstücksgrenze entfernt. Der Nachbar beschwert sich seitdem regelmäßig über Lärmbelastigung – besonders abends und nachts.

Jetzt hat er mir schriftlich mitgeteilt, dass er anwaltliche Schritte prüft, falls ich nicht handele. Die Geräteangaben sprechen von 66 dB(A) im Betrieb, und ich habe auch schon eine eigene Messung mit einem kalibrierten dB-Messgerät gemacht – komme auf etwa 63-64 dB in 1m Abstand zum Außengerät.

Meine Frage: Wie sieht es rechtlich aus? Muss ich etwas unternehmen, oder kann der Nachbar tatsächlich klagen? Welche Grenzwerte gelten konkret in Bayern, und was sind realistische Lösungsansätze, wenn ich hier wirklich was verändern muss? Ich will das ganze nicht unnötig hochkochen, aber ich will auch nicht grundlos kapitulieren.

Danke für sachliche Inputs.