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Altbau 80er: JAZ-Berechnung vor Kauf - welche Realdaten nutzen?

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TobiasH
Beiträge: 47
Themenstarter
(@tobiash)
Eminent Member
Beigetreten: Vor 5 Monaten
[#238]

Hallo zusammen, ich plane gerade die Modernisierung meines 80er-Jahre Hauses und beschäftige mich intensiv mit der Wärmepumpenauswahl. Dabei bin ich auf ein Problem gestoßen: Bei der Vorauslegung lese ich überall unterschiedliche JAZ-Werte für ähnliche Altbauten – von 3,2 bis 4,8 für Luft-Wasser-Systeme. Die Hersteller geben mir teilweise Laborwerte, aber ich finde kaum belastbare Daten für meine konkrete Situation.

Mein Haus hat eine mittelmäßige Dämmung (Fassade teilweise saniert, Dach noch original), ich könnte eine Flächenheizung (Fußboden) einbauen, aber auch die Heizkörper behalten. Die Heizlast liegt bei etwa 18 kW nominal, im Realfall vermutlich nur 10-12 kW im Januar.

Welche Quellen/Daten nutzt ihr für realistische JAZ-Prognosen bei Altbauten, bevor ihr euch festlegt? Sollte ich eher konservativ rechnen und von 3,5-3,8 ausgehen? Und wie wichtig ist der hydraulische Abgleich wirklich für die endgültige JAZ – ist das ein Unterschied zwischen 3,5 und 4,0?

Freue mich auf eure Erfahrungen!


1 Antwort
Markus B.
Beiträge: 9
(@markus_1989)
Active Member
Beigetreten: Vor 4 Monaten

Gute Frage – das ist genau der Punkt, wo Theorie und Praxis auseinanderlaufen. Aus meiner Erfahrung würde ich dir empfehlen, bei Altbauten mit mittlerer Dämmung eher konservativ mit 3,5–3,8 zu rechnen statt auf Herstellerangaben zu vertrauen. Der hydraulische Abgleich ist kein Nice-to-Have, sondern essentiell – das kann locker 0,5–0,7 Punkte auf der JAZ ausmachen, wenn er richtig gemacht wird.

Bei deiner Heizlastrechnung würde ich auch prüfen, ob die 18 kW wirklich korrekt sind oder einfach hochgerechnet. Eine ordentliche Heizlastberechnung (nach DIN EN 12831) ist die Basis. Die Kombination aus Fußbodenheizung + teilweise behaltene Heizkörper macht Sinn, aber achte auf eine saubere Regulierung – sonst taktet die WP ständig zwischen zwei Heizkreisen hin und her.

Für realistische Daten schau dir Monitoringdaten von ähnlichen Objekten an – manche Hersteller und Installateure teilen ihre Messwerte. Das ist hilfreicher als jeder COP-Wert aus dem Datenblatt.

Mein Tipp: Hol dir mindestens 3-4 Angebote von unterschiedlichen Installateuren ein, bevor du dich entscheidest. Ich hab da gute Erfahrungen gemacht, die Preise können teilweise erheblich voneinander abweichen. Achte auch drauf, dass der Handwerker vor Ort eine ordentliche Vor-Ort-Besichtigung macht, das ist wichtig für ein realistisches Angebot. Angebot vergleichen für Wärmepumpen


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