Hallo zusammen,
ich verfolge dieses Forum jetzt schon ein paar Jahre und bin immer wieder begeistert, wie viel praktisches Wissen hier zusammenkommt. Nach meinen 8 Jahren Betriebserfahrung mit meiner eigenen WP kann ich da nur zustimmen – richtig dimensioniert und gepflegt, läuft das Teil wie ein Uhrwerk.
Jetzt aber die Situation: Mein Sohn wohnt im Mehrfamilienhaus zur Miete, alte Gasheizung aus den 90ern. Der Vermieter will sich da nicht bewegen, Sanierungszyklen und so. Aber mein Sohn interessiert sich für das Thema, und ich frage mich: Gibt es für Mieter überhaupt realistische Optionen, sich an einer WP-Finanzierung zu beteiligen? Nicht als Eigentümer, sondern als jemand, der die Heizkosten bezahlt?
Ich denke da an Contracting-Modelle, Mieterstrom-ähnliche Lösungen oder vielleicht auch Beteiligungsmodelle. Oder ist das völlig unrealistisch in der Praxis? Hat hier jemand Erfahrung damit gemacht oder kennt aktuelle Programme, die für solche Situationen relevant sind?
Das ist ehrlich gesagt eine schwierige Konstellation, Harmut. Contracting klingt theoretisch gut, aber in der Praxis sind die meisten Anbieter auf größere Objekte fokussiert – ab 50+ Wohneinheiten wird's interessant. Bei Einfamilienhäusern oder kleinen MFHs oft zu unwirtschaftlich.
Was ich deinem Sohn eher empfehlen würde: Mit dem Vermieter klären, ob dieser sich für KfW 261 interessiert. Der Vermieter würde finanzieren und die Miete könnte ja moderat erhöht werden – das ist rechtlich möglich. Für Mieter: Mieterhöhung muss allerdings angemessen sein, und hier lohnt sich rechtliche Beratung.
Ansonsten bleibt nur, auf private Initiativen zu hoffen. Gibt es bei euch lokale Energiebüros oder Mietervereine? Manchmal kennen die praxisnahe Lösungen.
Realistisch: Ohne Vermieterengagement wird's schwierig.