Hallo zusammen,
bevor ich mich in die PV-gesteuerte Warmwasserbereitung stürze, muss ich erst die Finanzierung durchblicken. Ich habe von mehreren Seiten gehört, dass man BAFA-Zuschuss und KfW-Kredit kombinieren kann, aber die genaue Rechenweise ist mir noch unklar.
Meine konkrete Situation: Ich plane eine Wasser-Wasser-WP für ca. 32.000 € Gesamtkosten (inkl. Erschließung). Der BAFA-Zuschuss für Wasser-Wasser soll aktuell 40% betragen. Das wären also knapp 12.800 €.
Jetzt meine Fragen:
1. Bekomme ich den BAFA-Zuschuss ausgezahlt und zahle dann die restlichen ~19.200 € über KfW-Kredit?
2. Oder muss ich erst den ganzen Betrag finanzieren und der Zuschuss reduziert dann die Kreditschuld?
3. Wie wirkt sich der Zuschuss auf die Bonität oder Kreditvergabe aus – bin ich mit weniger Eigenkapital kreditwürdig?
Ich möchte keine Hochglanzbroschüren-Antwort, sondern ehrlich: Wie läuft das praktisch ab, und wo sind die Stolpersteine bei dieser Kombination?
Danke für konkrete Erfahrungen!
Hi Markus,
good question – das habe ich mir auch gerade überlegt, da ich meine Wasser-Wasser-WP noch im Herbst starten will. Aus meinen bisherigen Recherchen:
Beim BAFA-Zuschuss beantragst du ihn NACH der Fertigstellung und Abschlag der Rechnungen. Du finanzierst also erst mal die ganzen 32k€ (über Eigenkapital oder Kredit), und dann wird der Zuschuss auf dein Konto überwiesen. Mit diesem Geld kannst du dann teilweise die KfW-Kreditschuld senken – aber nur, wenn der Kreditvertrag das erlaubt (Sondertilgung). Manche Banken nehmen da Gebühren.
Zur Bonität: Der BAFA-Zuschuss wird von der Bank eigentlich nicht als Sicherheit oder Einkommensplus angerechnet, solange er nicht tatsächlich auf deinem Konto ist. Für den Kreditantrag musst du also mit der vollen 32k€ rechnen.
Ich frage das auch nächste Woche noch mal konkret bei meinem Installateur nach, weil ich unsicher bin, ob es Unterschiede zwischen KfW 261 und privatem Bankdarlehen gibt. Wenn du was rausfindest, gib Bescheid!