Hallo zusammen,

ice bin gerade dabei, meinen ersten Altbau zu kaufen – ein Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten aus den 70ern. Die Gas-Therme ist noch am Leben, aber es wird Zeit für was Neues. Ich überlege jetzt: Wenn ich eine Wärmepumpe einbaue, kann ich dann die Mieten erhöhen? Und wie rechne ich das am besten gegenüber meinen Investitionskosten auf?

Ich bin absoluter Anfänger und habe ehrlich gesagt noch viel zu lernen über WP-Technik – weshalb ich hier ja dauernd Fragen stelle. Aber bei diesem Punkt geht es halt auch um die pure Wirtschaftlichkeit: Wenn die Nebenkosten für die Mieter sinken, kann ich ja irgendwann die Kaltmiete anpassen. Wie viel Spielraum habe ich da?

Auch die Frage: Brauche ich für Mieteralben eine andere WP-Auslegung als wenn ich das Gebäude selbst bewohnen würde? Danke für jeden Input – bin dankbar für strukturiertes Vorgehen.