Hallo zusammen,

stehe vor einer größeren Entscheidung und brauche mal eure Erfahrungen. Haben ein Haus von 1978, 160qm, bisher Ölheizung. Die Heizung läuft zwar noch, aber wir überlegen schon länger Richtung Wärmepumpe.

Jetzt ist aber die Frage: Lohnt sich die Sanierung überhaupt noch oder sollten wir lieber verkaufen und neu bauen? Die Bank würde uns beides finanzieren. Bei der Sanierung müssten wir mindestens: neue Dämmung (Dach und Fassade), Fenster teilweise, Fußbodenheizung komplett neu, plus die WP natürlich. Grob geschätzt so 80-100k€.

Neubau würde bei aktuellen Preisen wohl 450-500k kosten, aber dann haben wir halt alles neu und optimal. Unser Haus könnte man für ca. 280k verkaufen.

Wie rechnet ihr sowas realistisch durch? Die ganzen Kalkulatoren im Internet helfen mir nicht wirklich weiter. Gerade jetzt im Sommer hab ich Zeit mich damit zu beschäftigen, aber irgendwie sehe ich den Wald vor lauter Bäumen nicht.

Welche Faktoren übersehe ich? Danke schonmal!